近年来我国城市规划行业市场规模以及市场发展趋势分析

2019年04月17日 浏览:

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城市规划是研究城市的未来发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的综合部署,是一定时期内城市发展的蓝图,是城市管理的重要组成部分,是城市建设和管理的依据,也是城市规划、城市建设、城市运行三个阶段管理的前提。城市规划是以发展眼光、科学论证、专家决策为前提,对城市经济结构、空间结构、社会结构发展进行规划。具有指导和规范城市建设的重要作用,是城市综合管理的前期工作,是城市管理的龙头。城市的复杂巨系统特性决定了城市规划是随城市发展与运行状况长期调整、不断修订,持续改进和完善的复杂的连续决策过程。

城市化进程是带动城市规划行业发展的重要因素。根据中共中央、国务院印发的《国家新型城镇化规划(2014-2020 年)》预测,目前我国正处于城镇化率30%-70%的快速发展区间,到2020 年,我国常住人口城镇化率将达到60%左右。在城市化加速和基础设施建设投资持续加大的总体发展趋势下,我国建筑工程行业将继续保持强劲的发展态势。2015年我国城市规划行业市场规模达到了18930.38亿元。

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城市规划行业作为城市建设从投资到最终实现过程中起承前启后的核心环节,是推动城市规划行业技术创新、管理创新和产品创新的主要平台,也是带动建筑材料、建筑施工等行业发展的先导。近年来,受益于城镇化进程的推进,我国城市规划行业发展迅速,队伍数量、经营规模和经济效益等方面均得到了较快发展。

目前,我国城市规划企业的经营主体较分散、竞争激烈;而且行业集中度较低,且呈现出地域性特征,尚未出现领军企业。与发达国家相比,我国工程咨询费率还达不到发达国家的最低值。德国的工程咨询费率为7.5%-14%;英国的工程咨询收费标准为8.85%-13.25%;美国的工程咨询费率为6%-15%。这表明我国城市规划行业行尚不成熟,仍有很大的提升空间。

在国家宏观经济保持增长、城镇化进程快速推进、区域经济规划稳步实施、居民保障住房政策导向、绿色建筑大力发展等因素的带动下,城市住宅、商业建筑及其他功能建筑的需求将继续处于较高水平,我国城市规划行业在未来将有望保持良好的发展趋势。