12. 阅读图文材料，完成下列要求，
汉堡(州)是德国的金融中心、世界级城市，为进一步提升全球地位，在老港外迁后，启动汉堡新城建设项目(下图)。汉堡新城将半荒废的老港工业区设计成10大特色板块，在突出板块主要功能的基础上，融入居住、办公、零售、餐饮、休闲、教育等功能，保留较大面积的广场、步道、绿地，将红砖结构工业遗产重新改造利用。
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(1)推测老港外迁的主要原因。(2)简述利于汉堡新城建设的区位条件。
(3)说明特色板块空间利用方式对汉堡新城发展的作用。
【答案】(1)港口的运输需求大，老港基础设施陈旧，货物吞吐量有限，难以满足货物运输需求;政策的引导作用;老港工业区土地利用率低，经济效益低。
(2)政策支持;老港区有一定的基础设施，有利于新城的建设;老港工业区地租低;新城紧邻易北河，水运条件好，有利于物资的输入与城市的建设。
(3)提高土地资源的利用率，经济效益提高;市民休憩空间充足，提高人居环境;合理利用工业遗产，有利于发展工业旅游。
【解析】
【分析】本题考查交通运输布局的变化、城市的区位条件以及城市的合理规划等相关知识。难度较大，需要抓住材料关键信息，调动地理基本原理分析作答。
【详解】(1)注意材料信息“汉堡(州)是德国的金融中心、世界级城市，为进一步提升全球地位”，汉堡(州)是德国的金融中心、世界级城市，其港口的运输需求大，老港基础设施陈旧，货物吞吐量有限，难以满足货物运输需求;“为进一步提升全球地位”意味着老港外迁受到政策的引导作用;注意材料信息“汉堡新城将半荒废的老港工业区设计成10大特色板块”，老港工业区呈半荒废状态，土地利用率低，经济效益低。
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(2)“为进一步提升全球地位”意味着老港外迁受到政策的引导作用，汉堡新城建设受到政策的支持;其次，老港区有一定的基础设施，有利于新城的建设;老港工业区呈半荒废状态，地租低;读图可知，汉堡新城紧邻易北河，水运条件好，有利于物资的输入与城市的建设。(3)汉堡新城设计10大特色板块，各区特色鲜明，且融入居住、办公、零售、餐饮、休闲、教育等功能，提高了土地资源的利用率，获得更大的经济效益;保留较大面积的广场、步道、绿地，为市民提供了充足的休憩空间;根据材料“将红砖结构工业遗产重新改造利用”可知，合理利用工业遗产，有利于发展工业旅游，促进城市经济发展。
编辑：小徐